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洗盘话术_百度文库

发布时间:2019-08-31   浏览次数:

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  出租一房 2500-3000 两房 3500-4000 三房 4500-5000 整体还要看装修 洗盘话术 您好,打搅一下,请问您 XX 幼区 XX 号 XX 室的屋子有研讨出售或者出租吗? 您好,请问咱们 XX 幼区 XX 号 XX 室周末下昼 4 点可能看吗?(用于引出正在卖的屋子,倘使房 子说可能看,那就再从新正确的落实房源音信如室号 代价 面积等等)可能说:您好,再跟 您核实一下音信 咱们 XX 幼区 XX 号 XX 室 现正在挂牌多少对吧 我给客户就这个代价? 面积 是多少没错吧? 业主种种响应怎么应对 1) 谁跟您说我卖屋子,我没说过卖啊 A、 话术:不还兴味,打错了(业主语气斗劲凶的) B、 话术:咱家的屋子不是不停都正在卖吗?(语气一定) C、 话术:以前我给您打电话说出售,现正在回访一下,研讨的怎样样?(混杂他之前的记 忆) D、 话术:那 XX 先生您看代价越过您的研讨出售吗?(探索是否是代价要素) E、 话术:现正在市集至极不错啊,客户也至极多,您的户型现正在也至极热销啊,是卖好机遇 (降低他屋子的稀缺度,刺激有趣点) 2) 扣问的房主,现正在就念明了一下市集 A、 话术:现正在市集至极适合卖屋子,况且出来看屋子的客户也斗劲多了,现正在国度的策略 也至极有利于二手房的发卖,从此什么房价谁也说禁绝,现正在卖房是最适宜的,老大您还不 捉住这机遇啊? 3) 立场恶毒(房主骂人,挂电线 的) 直接挂断,不要迟疑。 4.打洗盘电话时倘使被业主问起“电话哪里来的?” A、网上下载的,哪个网?军港房源网上的,整体的我也不清爽了,我是随意打的。(把视线 转嫁到虚有的第三方上) C、 装傻,被问之后要说:您是王先生吗?您是 XX 幼区的吗?存心报假的姓氏和幼区,低浸 疑虑说是本人打错了。

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